在工業(yè)園區(qū)的發(fā)展進(jìn)程中，服務(wù)企業(yè)對(duì)園區(qū)的繁榮至關(guān)重要,，但目前仍存在不少問(wèn)題,。

服務(wù)意識(shí)淡薄是首要問(wèn)題,。部分服務(wù)企業(yè)沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到自身角色的重要性，對(duì)待園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)的需求不夠積極主動(dòng),。例如,，在企業(yè)咨詢政策扶持或手續(xù)辦理流程時(shí)，工作人員態(tài)度冷淡,、回應(yīng)不及時(shí),，甚至相互推諉責(zé)任，使得企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中遇到問(wèn)題難以快速解決,，嚴(yán)重影響了企業(yè)的發(fā)展效率,。

配套設(shè)施不完善也制約著園區(qū)發(fā)展。交通方面,，公共交通線路少,，早晚高峰通勤困難，增加了員工出行成本,，也不利于吸引人才,。生活配套上，餐飲,、住宿,、娛樂(lè)設(shè)施不足，園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工工作之余的生活需求難以滿足,，降低了員工對(duì)園區(qū)的歸屬感。此外,，物流配送體系不健全,，貨物運(yùn)輸時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高,，影響企業(yè)的生產(chǎn)和銷售效率,。

政策落實(shí)不到位是另一個(gè)突出問(wèn)題。政府出臺(tái)了許多優(yōu)惠政策以支持園區(qū)企業(yè)發(fā)展,，但服務(wù)企業(yè)在傳達(dá)和執(zhí)行過(guò)程中存在偏差,。一些政策宣傳不到位，企業(yè)對(duì)優(yōu)惠政策知之甚少,；部分政策申請(qǐng)流程繁瑣,，需要提交大量資料，耗時(shí)久,，導(dǎo)致企業(yè)望而卻步,；還有些政策在實(shí)際執(zhí)行中缺乏有效監(jiān)督，出現(xiàn)打折扣的現(xiàn)象,，無(wú)法真正惠及企業(yè),。

服務(wù)水平參差不齊也是一大弊端,。不同服務(wù)企業(yè)之間的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量差異較大，一些服務(wù)企業(yè)缺乏專業(yè)人才,，服務(wù)內(nèi)容單一,，無(wú)法滿足企業(yè)多樣化、個(gè)性化的需求,，阻礙了園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力的提升,。